什么是净资产 个人净资产包括房产吗

大家可能或多或少都听说过一些关于“小目标”的说法吧，一个亿看似是个“小目标”，但若要以净资产来论的话，那想要拥有一个亿的“小目标”绝非易事！那么，如果在当前中国拥有一亿的净资产，可否算是顶端呢？

对于拥有一个亿的净资产来说，到底是不是属于顶端呢？咱们暂且不说这个，先简单了解一下什么是净资产？因为这关乎到大家对这事的具体看法或理解，就像很多人以为在一线城市有一套价值数以千万计的大房子，那就算是拥有亿万的“净资产”了，其实这是不准确的理解。

那么，净资产是什么？一般都包括哪些？

所谓的净资产，在会计中又称为所有者权益，我们通常是指可以自由支配的资产，也就是所有者的资产总价值，简单来说就是个人或家庭名下的存款、股票、基金、房产及车子等，即包括动产和不动产在内。

不过大家千万不要误解，尽管房产属于净资产的一部分，但这里的房产可不是“按揭房子”，要么是指已支付房贷的部分，要么是全款房子，要么就是还清了房贷的房子。换句话说，你在一线城市价值千万的那套房子，如果是贷款未清的情况下，那就算不到你的净资产里面去。

由此可见，在当前国内拥有一亿的净资产得有多难了吧！说实话，别说是1亿的净资产了，就算能达到1000万的净资产，那也是相当不简单的，毕竟目前来看，全国大概只有200万的家庭符合这个要求，占比约为5%。

如果是实现了一个亿的净资产，那无论是对个人还是家庭来说，都属凤毛麟角了，我们从相应的公开数据统计看，估计全国也只有十几万个家庭能入列了，占比仅为0.3%。不知道大家有没有发现，当你从一万元赚十万元的时候比较容易，但十万以上再赚百万的时候就会越来越难，需要的因素也会逐渐增多，不像之前可能仅仅通过努力加上勤奋就可以。

为了便于大家更直观地理解，我们除了房子等以外，实际上可以从存款的角度来说一下。据央行2022年7月份所公布的数据显示，2021年上半年人民币存款增加14.05万亿元，住户存款增加7.45万亿元。

而2022上半年人民币存款增加18.82万亿元，其中，住户存款增加10.33万亿元，住户存款余额约为112万亿元人民币，若按照目前14亿多的总人口计算，这意味着我们的人均存款约为8万多一点。如果按照一家三口算，那每个家庭的平均存款差不多就是25万元不到。

因为别人所持有的股票、基金等具体资产，我们是没法获取相关数据的。所以只能从存款方面略知一二。

此外，还有一个很重要的数据也可以帮助我们做出判断，那就是“存款保险”所规定的限额偿付金额为50万元，之所以当初设定为50万，除了考虑到国民经济的发展阶段这一因素外，其实就在于99.6%以内的存款都还在50万以内。总而言之，当前在国内拥有一亿净资产的家庭应该属顶端，这几乎没什么可争议的。大家觉得呢？